949 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

648 Rue Gauvin, Granby, J2H 0K3

Bienvenue au 648 Gauvin à Granby!! Secteur prisé, dans une rue en cul-de-sac, sans voisin arrière! Très grande propriété toute de pierres, sise sur un terrain de 21 054 pc, en ville. Garage double avec atelier et descente de sous-sol intérieure. Près de 2300 pc en superficie habitable. Cette maison distincte offre 4 chambres à coucher sur le même étage, avec 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Les matériaux sont tous de choix et le rangement ne manque pas. Superbe extérieur avec piscine creusée au sel,aire de jeux pouvant devenir une patinoire et jardin pour vos légumes. À voir!!

  • Superficie du terrain: 21 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 54'2" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Le Hall d'entrée de façade est fermé, avec des portes vitrées s'ouvrant tout près du bureau à la maison. Le plancher de cet espace est chauffant. Belle bibliothèque intégrée de bois faite sur mesure.Peut facilement se transformer en chambre au RDC.


Le salon ouvert sur la salle à manger et le coin repas offrent une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au bois, à combustion lente, avec un ascenseur à bûches pour plus de commodité.

La cuisine, ouverte sur le coin-repas, est un mélange de fonctionnalité et d'esthétisme, avec des armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond et des comptoirs en granite. Les planchers de porcelaine sont chauffants. Une salle d'eau qui se trouve à l'écart est discrète et non loin de la sortie pour le garage.

Le coin-repas donne accès à la terrasse et à la très belle piscine creusée. Planchers chauffants également.

À l'étage: 4 chambres de bonnes dimensions avec 2 salles de bains complètes avec des douches italiennes en céramique. La chambre principale est majestueuse, avec un grand walk-in et adjacente à sa salle de bain privée. La salle de lavage a son balcon privé surplombant la terrasse.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une possibilité d'y faire d'autres chambres, un sauna, une pièce à bois, une chambre froide et une salle d'eau. La descente du sous-sol mène au garage.

Le garage double, avec rangement dans l'entretoit, se sépare en atelier pratique avec sa descente directe au sous-sol et une seconde entrée près de la cuisine.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 54'2" Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 150'11" Irrégulières

21 063,89 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 7' Porcelaine Fermé
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Porcelaine Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Porcelaine Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Porcelaine Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'2" Porcelaine Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 23'2" X 19'4" Bois Walk-in 7.11x6.8
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'9" Bois Lavabo
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 13'10" Céramique Balcon adj 14.3x5
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 29'6" Couvre-sols souples
Bureau ou chambre Sous-sol 1 12'7" X 15'11" Couvre-sols souples
Sauna Sous-sol 1 3'8" X 5'6" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'8" Céramique
Pièce à bois-rangement Sous-sol 1 13'2" X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux salle à manger, luminaires sauf exceptions, aspirateur central 2023 et accessoires, échangeur d'air, sauna, climatiseur murale, piscine et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, bois restant dans la salle de rangement.

Lave-vaisselle, électroménagers, autres pôles et rideaux, luminaires salle à manger x 3, luminaire hall d'entrée, luminaire couloir 2ième étage et luminaire salle de bain 2ième étage, système SONOS et haut-parleurs chambre des maîtres et extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
648 Rue Gauvin, Granby, J2H 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 27.2%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 42.4%
  • 5.4%
  • 3.0%
  • 37.3%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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