495 000 $

Appartement à vendre - Granby

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Appartement à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

82 Rue Jean-Louis-Boudreau, app.101, Granby, J2H 0E2

Rare sur le marché! Condo avec garage intérieur situé au rez-de-chaussée, offrant un style de vie pratique et raffiné. Cette unité de 3 chambres, impeccablement entretenue, séduit par ses magnifiques planchers de chêne d'ingénierie, ses espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante avec grand îlot central. Profitez également d'une vaste terrasse et de deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Emplacement recherché à proximité des services. Une propriété clé en main alliant confort, qualité et distinction. Une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 2 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 251 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intérieur- accès direct à la porte de l'unité

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- CONDO AVEC GARAGE INTÉRIEUR, BORNE DE RECHARGE ET ASCENSEUR

Découvrez ce superbe condo de trois chambres offrant un mode de vie pratique et raffiné au sein d'un immeuble exclusif de seulement cinq unités. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée principale intime ainsi que l'accès direct à l'ascenseur menant au niveau du garage.

L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa fenestration surdimensionnée et ses plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur. La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie, propose des comptoirs de quartz, de nombreuses armoires et tiroirs de rangement, un dosseret décoratif, une cuisinière au gaz,ainsi qu'un vaste îlot central avec évier double.

La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une élégante salle de bains privée munie d'une grande douche indépendante vitrée. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une seconde salle de bains complète ajoutent confort et polyvalence à la propriété.

Le condo comprend un stationnement intérieur au garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert et d'un environnement soigneusement aménagé comprenant fontaine, verdure mature, jardin d'eau et pergola, créant un cadre paisible et accueillant.

Les frais de copropriété sont de seulement 430 $ par mois. Situé à proximité des services et avec un accès rapide à l'autoroute 10, ce condo combine parfaitement confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 251 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intérieur- accès direct à la porte de l'unité

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 347,29 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11' irr. Céramique comptoir quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 8'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois d'ingénierie Walk-in 6.6X4.8
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 11'2" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'9" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9' irr. Bois d'ingénierie
Rangement 1er niveau/RDC 3'11" X 8'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideau SAM et salon, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, foyer au gaz, échangeur d'air, borne électrique, thermopompe, système Sinopé (détecteur de fuites d'eau)

Rideaux chambre principale et 2ième chambre, bancs ilot

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
82 Rue Jean-Louis-Boudreau, app.101, Granby, J2H 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 31.7%
  • 1.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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