679 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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686 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Plain-pied avec garage dans un secteur recherché. Situé en 2e rangée du Lac dans une une rue calme et paisible. A aire ouverte, salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Cuisine fonctionnelle, armoires de bois, ilot central avec comptoir de granite. Chambre des maitres avec walk-in. Sous-sol complétement aménagé + rangement sous le garage (dalle structurale). MAGNIFIQUE terrain intime de + 22000 pc avec services municipaux. Une parties boisées, haie de cèdre mature. Grande terrasse dur dalle de béton avec spa et abri. Remise indépendante de 10 x 16. A distance de marche du Lac et des services, A VOIR...
-
Superficie du terrain:
22 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
36'4" X 50'2" Irrégulières
2008
1 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Dalle structurale , Totalement aménagé
Addenda
***** Secteur recherché, libre immédiatement*****
- Construction 2008
- Rez-de-chaussée 1580 pc de superficie avec le garage
- Terrain de + 22000 pc avec service municipaux
- Fenestration abondante
- Garage attaché, plancher epoxy + escalier pour sous-sol
- Très grande cour asphaltée pour plusieurs voitures
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* A aire ouverte
* Vaste hall d'entrée avec accès au garage
* Salle à manger avec porte patio
* Salon avec plafond cathédrale
* Grande cuisine fonctionnelle,
- Ilot central avec comptoir de granite
- Garde manger walk in
- Armoires de bois jusqu'au plafond
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche séparée en céramique
SOUS-SOL:
- Vaste salle familiale avec poele aux granules
- 1 chambre
- Bureau/chambre (fenêtre à changer pour une chambre)
- Salle de d'eau avec installation laveuse sécheuse
- Salle mécanique
- Rangement/dalle structurale sous le garage
-EXTÉRIEUR :
* Très grande terrasse dalle de béton
* Abri d'été
* Spa
* Terrain intime boisé
* Haie de cèdre mature
* Remise 12 x 16
* Jardin surélevé
EMPLACEMENT :
* Rue Calme et paisible
* A distance de marche du Lac
* Pres des services, clinique médicale
* A distance de marche de l'école primaire
* Un nouveau parc avec jeux d'eau, une piste de pump track , tennis, terrains de Pickleball accessibles à pied
* À seulement 8 minutes de Granby
* 55 minutes de Sherbrooke
* 1 heure de Montréal.
**** Faites vite et demandez une visite !
* 24h D'avis pour une demande de visite
* Les offres devront être ouvertes 48H minimum
Particularités du bâtiment
36'4" X 50'2" Irrégulières
2008
1 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Dalle structurale , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 269' Irrégulières
22 007,89 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Lac Roxton Pond, terrains de pickleball , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 11'6" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'4" | Céramique | Armoires de bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Bois | Plafond cathedrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 7'3" | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'1" | Bois | Walk In |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'2" | Bois | Pas de garde robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 16'5" | Couvre-sols souples | Poele aux granules |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'8" | Béton | |
| rangement sous garage | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Béton | Dalle structurale |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse central, gazebo, spa +10 ans (fontaine défectueuse), poele aux granules, cabanon, étagères du cabanon et sous le garage, thermopompe murale, support mural de la télévision du sous-sol, corde à linge, jardin surélevé, armoires du garage, support manteau dans l'entrée
supports du garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.5%
-
24.4%
-
23.4%
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15.6%
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11.2%
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72.6%
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8.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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